Провести водопровод в частный дом

Как подвести воду в частный дом от центрального водопровода

Водоснабжение частного дома – неотъемлемая часть комфортной жизни. Подключение к центральному водопроводу – один из самых удобных и простых способов обеспечение собственного участка чистой питьевой водой без перебоев. Но заплатить за реализацию проекта придется не меньше, чем при организации других путей получения воды.

Преимущества подключения к водоснабжению

Центральный водопровод дает несколько преимуществ владельцу частного дома:

отпадает потребность в покупке насосной станции и организации места для ее установки;
отсутствие потребности в бурении, организации и анализе воды колодца или скважины;
вода из центрального водопровода соответствует санитарным нормам и пригодна для употребления в пищу;
трубопроводная сеть поддерживает стандартное давление;
вода подается почти без перебоев – возможны кратковременные технические перерывы.

Каждый заказчик вправе выбирать самостоятельную работу или приглашение специалистов для организации водопровода. Однако весь этот процесс должен одобряться и регулироваться постановлениями органов местной власти и горводоканалом.

Правила присоединения частного дома к центральному водопроводу

Чтобы провести воду от центрального водопровода на участок своими руками, необходимо соблюдать определенные условия. Регулируются они постановлением правительства от 29.07.2013 №644. Основные правила, регламентируемые положением:

составление утвержденного договора по существующей схеме;
наличие заявки для подключения, которая подается в органы территориальной власти – заявку рассматривают в течение 5 дней;
получение технических условий для врезки в систему водопровода, которые должны строго соблюдаться;
после получения документов служба в течение 3 дней проводит их сверку, определяется баланс водоотвода и водоподачи, техническая возможность;
при наличии некорректно оформленных или неполных документов заказчик получает уведомление, в течение 20 дней он должен собрать и отправить недостающую информацию;
если через 20 дней этого не произошло, заявление аннулируется.

Если все сделано верно, служба территориальной власти выдает разрешение. Водоканал в течение 20 дней составляет договор и отправляет его заказчику. В нем указываются условия, стоимость работ и оплата.

Службы водопроводного обеспечения, по закону, не могут отказаться заказчику в составлении договора при наличии технической возможности. Если такой возможности нет, создают индивидуальный проект.

Оплату вносят так: 35% в течение 15 дней после составления договора, 50% – в течение 3 месяцев с начала работ, но не после их окончания и еще 15% в течение 15 дней после подписи заключительных актов, подтверждающих гарантию подачи воды к дому.

Необходимые документы и куда с ними обращаться

Договор на обеспечение дома холодной водой от центрального водопровода формируется на основании заявки от заказчика или представителя, уполномоченного хозяином дома. Заявление должно содержать следующую информацию:

Реквизиты абонента. Подробные данные о месте проживания и регистрации, а также полное имя, копия паспорта или прав, подтверждающих личность, контактная информация. Если заявку оформляет юридическое лицо, должен быть предоставлен номер регистрации в Государственном реестре, а также ИНН, реквизиты банка. При подключении юридического лица необходимо предоставить подтверждение права абонента на подписание деловых документов.
Название и положение объекта: адрес и план частного дома, для которого готовится договор.
Полная информация об иных источниках воды. Она должна включать объем получаемой воды, количество собственников, через чьи сети происходит забор воды.
Информация о виде деятельности. Необходима при подключении нормированных водосбросов.
Состав, свойства и динамика за год отведения канализационных вод. Требуется, если в отношении заказчика существуют какие-либо установленные нормативы.
Площадь участка, а также описание всех объектов с подробными характеристиками, расположенными на участке.

Вместе с заявкой заказчик должен подать определенный пакет документов, позволяющих подключить воду к частному дому от центрального трубопровода:

копия паспорта, прав, другого документа, подтверждающего личность, а также доверенность при работе доверенного лица;
копия имущественных прав на участок, подсоединяемый к системе;
площадь орошаемого участка, земли и сопутствующих помещений, а также количество жильцов;
документы для НКО, жилищных кооперативов, другие договоры с ресурсоподающими органами;
копия договоров на подключение абонента к магистрали, при их наличии в прошлом;
копии документов о промывании или дезинфекции оборудования внутри дома или на участке;
схема места взятия проб;
копия на счетчик воды для сверки с нормами;
копия бумаги, подтверждающих владение участком;
баланс максимального потребления воды;
положительное заключение эксперта.

Уточнить перечень требуемых бумаг можно в отделении горводоканала, в некоторых случаях список может отличаться.

Составление проекта

Для проектирования водоснабжения придется привлечь специалистов – проектную группу водоканала. Состоять он будет из следующих элементов:

смета с ведомостью ресурсов;
графическое отображение плана и пояснительная записка;
заказная спецификация.

Оформление врезки происходит по следующему плану:

В водоканал представляют план участка 1:500.
Составляют заявление о подключении к водопроводу, прикладывают документы на землевладение и права собственности. Через месяц получают отказ или одобрение с условиями подключения: диаметр труб, место врезки.
Обращаются в санстанцию вместе с полученными документами и составляют заявление на получение заключения о врезке.
Составляют проект подключения и регистрируют его в санстанции.
Коммунальная система на основании документов выдает разрешение на проведение строительных и земельных работ.

После этого приступают к реализации проекта, привлекая лицензированные службы для рытья траншей и врезки в трубу канала.

Схема подсоединения к центральной линии

Схема подключения определяется используемыми материалами, точками доступа, а также местом установки приборов учета. Главный момент в этой схеме – врезка в центральный водопровод. Осуществляется она специальными хомутами или фитингами, переходниками.

Точка врезки в центральном колодце должна быть удобной и доступной для технадзора. Обычно определяется она специалистами горводоканала.

Последовательность проведения работ

Проще всего заказать организацию водопровода непосредственно у сотрудников горводоканала, но сделать это можно и в других лицензированных организациях. Подключение проводят в следующем порядке:

Выбор метода подключения к магистрали. Чаще всего используют самый простой вариант – накладка хомутов на стальные или пластиковые трубы. Также используются дополнительные инструменты, ведь вода в трубах находится под давлением.

Выбор материала трубопровода. Определяют подходящий материал для труб от точки забора до дома – легкий, прочный, защищенный от коррозии полиэтилен низкого давления (ПНД).
Установка приборов учета, покупка фитингов. Это основные элементы для подключения дома к магистрали.
Создание колодца из бетона. В месте врезки делают бетонный колодец из колец, а рядом с домом – яму нужной глубины для подведения воды в дом.
Создание траншеи. С помощью техники копают нужную глубину траншеи, укладывают ПНД трубопровод и засыпают песком для создания песчаной подушки, возможно применение теплоизоляции.
Подключение элементов. Через фитинги труба подключается к магистрали вместе с запорным краном и прибором учета.

После этих шагов вода подается в дом. В доме трубопровод разводят последовательно или параллельно.

Трубопровод в доме должен быть строго горизонтальным или вертикальным, линии не должны пересекаться. При использовании компрессионных фитингов важно обеспечивать свободный доступ ко всем точкам. На входе каждого отвода делают запорный шаровой кран. Также устанавливают фильтр от песка. При этом диаметр отводов от линии должен быть меньше, чем основная магистраль.

Стоимость подключения

Стоимость работ во многом определяется длинной водопроводных труб, материалом, глубиной залегания трубопровода, а также области оказания услуг. Средние цены на подключение воды от центрального водопровода к частному дому:

составление проекта – 5000;
получение техусловий – до 5000;
согласование – 10 000 – 12 000;
стоимость материалов – от 10 000 рублей при длине трассы от 10 м;
врезка и подключение – до 50 000;
аренда экскаватора – до 10 000;
установка и прокладка сети – до 3000 за 1 погонный метр.

В холодных регионах требуется дополнительная теплоизоляция труб, что повышает затраты на 5-10%. В среднем, стоимость организации водоснабжения от центральной сети не может быть меньше 80 000 рублей, но может достигать 200 000 – 300 000.

Подключение дома к централизованной водопроводной сети – задача, которая требует точного планирования и немалых финансовых вложений. Если выполнить все шаги последовательно и купить качественные материалы, осуществить ее не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

Водоснабжение частного дома

Так как в небольших населенных пунктах и дачных поселках отсутствует центральный водопровод, то подача воды в дом осуществляется двумя способами: обустройство скважины или колодца, плюс создание системы водоснабжения. Система водоснабжения частного дома обеспечивает удобства проживания и комфорт для его жильцов, обеспечивая как питьевой водой, так и холодной и горячей водой для санитарно-гигиенических нужд.

Наша компания занимается установкой системы водоснабжения из скважины и колодца, начиная от разводки труб по участку и заканчивая установкой сантехники в доме. По желанию заказчика возможен ремонт и установка отдельных узлов системы водоснабжения. Оборудование для работы и все необходимые материалы компания по договору с Заказчиком закупает самостоятельно, либо производит монтаж оборудования Заказчика. Мы оказываем все необходимые услуги и работы по созданию надежного водоснабжения и удобной системы водоотведения, установку септиков и станции биологической очистки. Наша компания с опытом работы 10 лет выполняет все работы по правилам и нормам с привлечением современных технологий и оборудования. Водоснабжение (включая системы водоподготовки и отведения стоков) будет проведено с соблюдением всех необходимых этапов.

Стоимость водоснабжения дома

Главным механизмом системы водоснабжения из колодца является погружной или поверхностный насос. Он подвешивается на прочном тросе. К насосу подключается электропровод и труба для подачи воды. Внутри дома устанавливаются гидроаккумулятор и отопительный котел. Гидроаккумулятор контролирует напор воды. В домах с постоянным проживанием устанавливается отопительный котел.

Вариантов водоснабжения частного дома из колодца много, и они зависят от нужд Заказчика. Мы устанавливаем системы по типовым проектам, на которые фиксируем цены, а так же разрабатываем индивидуальные проекты систем водоснабжения дома.

Вариант 1	Вариант 2	Вариант 3	Вариант 4
с нашими материалами и вашим оборудованием; с разводкой водопровода до дома без разводки водопровода в доме без монтажа сантехнических приборов без монтажа канализации	с нашими материалами и вашим оборудованием; с разводкой водопровода до дома с разводкой водопровода в доме без монтажа сантехнических приборов без монтажа канализации	с нашими материалами и нашим оборудованием; с разводкой водопровода до дома с разводкой водопровода в доме без монтажа сантехнических приборов без монтажа канализации	с нашими материалами и нашим оборудованием; с разводкой водопровода до дома с разводкой водопровода в доме с монтажом сантехнических приборов с монтажом канализации
Монтаж летнего водоснабжения из колодца
23 400 руб.	50 900 руб.	78 500 руб.	98 400 руб.
Монтаж зимнего водоснабжения из колодца
25 600 руб.	53 700 руб.	80 500 руб.	101 200 руб.

Читать еще: Прокладка водопровода в частном доме

Система водоснабжения из скважины состоит из погружного насоса (в 6 метрах от дна) и сливного оборудования в скважине. В доме устанавливается гидроаккумулятор, реле давления и сухого хода, манометр и водонагреватель. В кессоне монтируется слив воды, в кольце над землей устанавливается кран для уличного полива. Из дома в скважину укладываются две трубы – под воду и кабель от насоса.

Подключение к водопроводу

Обеспечение дома или участка водой возможно путем бурения колодца или скважины, либо подключения к системе центрального водоснабжения осуществляется по Федеральному закону от 07.12.2011 № 416-ФЗ.

Нормативные акты в сфере водоснабжения

Чтобы подключиться к системе центрального водоснабжения нужно руководствоваться следующими нормативными актами:

Федеральный закон № 416-ФЗ “О водоснабжении и водоотведении”;
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (Правила холодного водоснабжения и водоотведения)”
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 “Об утверждении типовых договоров в сфере водоснабжения”;
Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 (Правила определения и предоставления технических условий).

Самовольная врезка в центральные водопроводы запрещена. Это грозит штрафом по КоАП РФ, взысканием ущерба предприятиям “Водоканала”.

Когда можно подключиться к водопроводу

Согласно Закону № 416-ФЗ и Постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:

при наличии технической возможности присоединения “Водоканал” не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, “Водоканал” или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличении мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).

Чтобы определить, существует ли техническая возможность присоединения, нужно подать запрос о выдаче технических условий.

Порядок выдачи технических условий

Все последующие действия по подключению будут осуществляться на основании технических условий и договора с “Водоканалом”. Техусловия можно оформить:

при получении земельного участка от муниципалитета на условиях аренды или в собственность;
если срок действия ТУ истек, либо владелец участка не получал их ранее, он должен сам обратиться в “Водоканал”.

К заявлению о выдаче техусловий нужно приложить следующие документы:

копия паспорта, доверенность на представителя;
правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН, договор аренды под ИЖС и т.д.);
документ о границах земельного участка, на котором планируется строительство или реконструкция объекта, о разрешенном использовании земли;
документ о предельных параметрах разрешенного строительства объекта, соответствующих данному участку;
вид ресурса и подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения (в данном случае это сеть водоснабжения и водоотведения);
планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта (если дом уже возведен, такие данные представлять не нужно);
планируемую величину подключаемой нагрузки (если она была ранее рассчитана).

Основным документом для выдачи техусловия является план земельного участка с отражением его границ, сетей коммунального хозяйства. Этот документ можно получить через местную администрацию, либо непосредственно в “Водоканале”.

Согласно п. 9 Постановления 83, технические условия выдаются в течение 14 дней без взимания платы . Одновременно с выдачей ТУ заявителю предоставляется информации о плате за подключение.

Заключение договора на подключение к водоканалу

После получения технических условий нужно подать в “Водоканал” заявление о подключении к системе водопровода. К заявлению прилагаются следующие документы:

копия паспорта, доверенность на представителя;
нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на участок,
ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
информация о сроках строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
баланс водопотребления и водоотведения объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования воды и распределением объемов нагрузки;
сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

Документы, ранее поданные в “Водоканал” для получения техусловий, повторно представлять не нужно. Если все документы в порядке, не позднее 20 дней “Водоканал” обязан направить договор о подключении на подписание.

Подведение сетей и подключение к водопроводу

При заключении договора “Водоканал” определит перечень условий и мероприятий для фактического подключения, в том числе:

срок действия условий присоединения (если этот срок будет пропущен по вине заявителя или “Водоканала”, придется платить неустойку);
точка подключения с указанием адреса;
технические требования к объекту заявителю, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, к выполняемым мероприятиям для присоединения (врезки” в водопровод;
гарантируемый свободный напор в месте подключения (и геодезическая отметка верха трубы;
разрешаемый отбор объема воды и режим водопотребления (отпуска);
нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов;
требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, техническим характеристикам такого оборудования;
требования по обеспечению пожарной безопасности, подаче холодной воды для пожаротушения;
границы эксплуатационной ответственности по сетям “Водоканала” и заявителя.

После заключения договора “Водоканал” будет строить сеть трубопроводов до границы с участком. Естественно, если сеть уже проходит по участку, “Водоканал” только оборудует точку подключения (врезку). Собственник или арендатор обязан выполнить или заказать строительно-монтажные работы в границах участка. Эти работы могут выполнить и специалисты “Водоканала” за отдельную плату.

Для прокладки системы водоснабжения и водоотведения на своем участке нужно заказать проект. Проект можно получить в “Водоканале” или иной проектной организации. Проект будет предусматривать технические требования к монтажным работам, подлежит согласованию в Роспотребнадзоре.

При выполнении работ по прокладке трубопроводов нужно учесть следующие нюансы:

на проведение земельных работ получает ордер (разрешение) в местной администрации;
даже если работы по проекту осуществляет сторонняя организация, “Водоканал” должен осуществлять технический надзор;
для фактического пуска воды должен быть подписан акт о вводе водопровода в эксплуатацию с участием “Водоканала”.

Завершение строительно-монтажных работ подтверждается актом на прокладку трубопровода, актом на гидравлическое испытание системы, актом Роспотребнадзора (СЭС) промывки и санитарной очистки водопровода, актом об установке счетчика.

Фактическая подача воды также происходит с участием специалиста “Водоканала”, сопровождается поверкой счетчиков, проверкой давления в трубах, подписанием акта.

Как происходит подключение воды к частному дому — порядок действий, документы

Подключение воды к частному дому — комплекс мер, направленных на сбор документов, оформление договоров, составление техусловий и согласование работы со многими инстанциями. Без знания тонкостей законодательства процедура занимает много времени и не всегда заканчивается успешно. Какие необходимы документы для подключения воды? В каком порядке действовать для успешного подсоединения к центральному водопроводу? Куда необходимо обращаться, и нужно ли получать техусловия? Эти и другие вопросы нуждаются в ответах.

Сразу отметим, что порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает прохождение нескольких этапов. Пропуск любого из них приводит к потерям времени и необходимости проходить все сначала. Ниже приведем подробную инструкцию, позволяющую снизить временные затраты и сэкономить средства. Но обо всем подробнее.

Получение техусловий

Первый этап — обращение в местный водоканал для получения техусловий на подключение. В 2018 году такие структуры работают по принципу «единого окна» (вне зависимости от города). Адреса отделений доступных для обращения можно выяснить на официальном сайте организации или по телефону горячей линии (можно найти на платежке). Прием граждан, как правило, осуществляется с 8 до 16 часов со стандартным перерывом с 12 до 13. В выходные дни организация не работает, поэтому нужно обращаться с понедельника по пятницу.

Техусловия выдаются на базе действующих Правил, определяющих нюансы подключения капитальных объектов к ИТО, утвержденных Постановлением правительства под номером 83, а также ряда других документов. Так, в запросе о получении техусловий должны быть следующие сведения:

Наименование заявителя, его адрес (в том числе почтовый).
Копии учредительных бумаг (должны быть заверены нотариально).
Копии документов, подтверждающих полномочия заявителя.
Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (если заявку подает хозяин надела).
Сведения о пределах ЗУ, где планируется возведение постройки или на котором уже построено капитальное сооружение.
Данные по разрешенному применению надела.
Сведения о граничных характеристиках строительства (реконструкции) капитальной постройки в отношении ЗУ.
Типы ресурсов, которые должны быть получены от сетей ИТО, а также разновидности подключаемых сетей.
Ориентировочная дата ввода сооружения в работу (если такая информация имеется в распоряжении).
Планируемая нагрузка (если такие сведения имеются).

Стоит учесть, что документы, необходимые для получения техусловий, передаются в одностороннем порядке и возврату не подлежат. Это означает, что документация передается в виде копий. Если заявитель передает неполный пакет документов, работники местного водоканала вправе отказать до устранения замечаний. При этом решение о приеме бумаг или об отказе принимается в срок до 14 суток со дня получения пакета. В случае негативного ответа работники организации обязаны пояснить причины отказа в письменном виде.

При отсутствии замечаний и возможности выдачи техусловий для подключения объекта документация формируется и передается заявителю в 14-дневный срок.

Подача заявления и документов для подключения воды к частному дому

С момента получения техусловий дается один год на оформление договора о подключении (подсоединении) частного дома к центральному водоснабжению. Как и в прошлом случае, заявитель отправляется в местный водоканал, оформляет заявление и передает его вместе с пакетом бумаг в «единое окно».

Перечень документов на подключение водоснабжения:

Учредительные бумаги компании (копии).
Документация, подтверждающая права субъекта (заявителя).
Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (копии).
Ситуационный план нахождения объекта в привязке к территории города.
Топографическая карта ЗУ, изготовленная в масштабе 1 к 500. На карте указываются все коммуникации, которые находятся под землей и над ее поверхностью. Важно, чтобы схема была согласована с каждой из эксплуатирующих компаний.
Сведения о сроках выполнения строительных (восстановительных) мероприятий, а также ввода объекта в работу.
Данные по характеристикам сточных вод (состав, свойства), которые подлежат отводу в центральную систему от частного дома.
Баланс потребления и отвода воды подключаемого здания. Здесь же указываются цели применения холодной воды, а также распределение объемов нагрузки в отношении целей применения (в том числе для тушения пожаров, временных нужд, наполнения или слива бассейна).
Данные о частном доме (или ином сооружении), количестве этажей, высоте и прочих характеристиках.

Читать еще: Как завести воду в дом из водопровода

Как и в прошлом случае, документы на подключение водоснабжения частного дома передаются в одностороннем порядке. В дальнейшем они не возвращаются заявителю, поэтому отдавать необходимо копии. Работники водоканала проверяют переданный пакет на комплектность и при наличии недостающих бумаг передают документацию обратно заявителю. При этом решение о приемке или отказе документации принимается в срок до 10 рабочих дней с момента получения бумаг. Обязательное условие — письменное указание причин отказа.

Если все документы переданы, и представители водоканала не имеют претензий к заявителю, оформляется договор. В нем прописываются условия сотрудничества и порядок обслуживания сетей.

Составление проектно-сметной документации и подключение

Последующий порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает следующие шаги:

Обращение в проектную компанию, специалисты которой составляют проект и смету будущих затрат. Работа выполняется на базе предоставленных документов. С полученными бумагами нужно идти в водоканал для согласования содержания.
Выполнение работ по подключению (подсоединению) воды к объекту с учетом полученной документации (проекта и сметы).
Уведомление представителя местного водоканала о завершении мероприятий по подведению воды от общей сети к частному дому. Представители организации ставят свою подпись. Одновременно с этим в актах готовности расписывается и заказчик.

Передача исполнительно-технических бумаг и оформление договора на отпуск воды

11Как только рассмотренные шаги выполнены, идем в местный водоканал и отдаем сотрудникам организации исполнительно-технические бумаги в отношении выполненной работы по подключению частного дома или целой улицы. Документы должны быть составлены с учетом требований, прописанных в СНиП. Также потребуется топографическая съемка сооружения в масштабе 1 к 500. После изучения бумаг уполномоченный орган дает разрешение на подключение частного дома к центральным сетям. Сразу после этого выполняется подключение, и оформляется соответствующий акт.

Согласно действующему в РФ порядку, последним этапом является оформление договора на передачу питьевой воды. Эти полномочия также лежат в сфере местного водоканала. При этом лучше заранее уточнить график работы и приемные дни.

Расходы на подключение

Стоимость услуг зависит от многих факторов. К примеру, подключение воды для целой улицы обойдется дороже, чем подвод коммуникаций к частному дому. Но и здесь многое зависит от планируемой нагрузки, длины подключаемых сетей, диаметра устанавливаемой трубы и остальных параметров.

Для предварительного расчета можно обратиться в местный водоканал или воспользоваться калькулятором, который может приводиться на некоторых сайтах (к примеру, на сайте Мосводоканала). С помощью программы можно вычислить цену подключения (ориентировочную) для Москвы. Расчет производится после указания расположения объекта, а также требуемых нагрузок. Кроме того, посетители сайта могут напечатать фрагмент карты с нанесенными на ней сетями и приблизительной ценой подключения.

Кроме того, на официальных сайтах местных водоканалов, как правило, рассмотрен порядок подключения водоснабжения (воды) к частному дому или для целой улицы. Здесь же приведены требования к документам, сроки и ориентировочные тарифы.

Водоснабжение частного дома своими руками

Ни один частный дом не может обойтись без системы водоснабжения. Не зависимо от того, прокладывается она во время стройки или монтируется уже в обжитом здании, к выбору и установке водопровода на даче своими руками следует подходить обдуманно, предварительно составив проект и подготовив материал.

Многие владельцы земельных участков путаются, и как результат – находят неправильные советы и материалы. Это происходит из-за смешивания схожих понятий, таких как частный дом и дача. На самом деле, строения абсолютно разного назначения:

дача – летний дом или временное строение, не многоэтажное, не имеет особых внутренних коммуникаций и сложной системы отопления и водопровода, не предназначено для постоянного проживания. Зачастую для подачи воды в помещение используется простая подача воды погружным насосом и поверхностным шланговым соединением;
частный дом – жилище постоянное, может находиться в селе, за городом или коттеджном микрорайоне. Здание может иметь от одного до четырех этажей с подвальным помещением, каждое из которых необходимо обеспечить водой и отоплением. Поэтому система водопровода будет намного сложнее, а обычная схема водоснабжения частного дома из колодца не подойдет.

Процесс обустройства автономного водопровода включает много этапов, начиная от планирования и заканчивая обслуживанием. Чтобы водоснабжение частного дома было бесперебойным, качественным и система не вызывала проблем в целом, необходимо продумать каждую деталь подключения, разработать проект монтажа и произвести расчет материала.

Схема водопровода в частном доме

Составление предварительной структуры подключений не стоит игнорировать, даже если вода проводится только к ванной или кухне. Составив подробный проект можно правильно рассчитать материалы и избежать проблем при монтаже.

Схема водоснабжения должна разрабатываться с учетом:

количество точек потребления воды;
предполагаемое число коллекторов;
объем бойлера;
количество фильтров и насосов;
местоположение и расстояние до каждого элемента водопровода.

На плане необходимо отметить точные места расположения потребителей и приборов, а также обозначить протяжность трубопровода через помещения жилища.

Составлять проект следует в едином масштабе согласно замерам строения. И чем точнее он будет, тем быстрее вы сможете определить, сколько материалов понадобится для работы.

Существует два варианта разметки труб:

Особенности последовательного соединения

Последовательный способ подойдет для небольшого домика с 2-3 жильцами из-за своей небольшой мощности. Принцип действия заключается в следующем: вода поступает к постройке по водопроводу, внутри здания, возле каждой водозаборной точки монтируется тройник, который и отводит жидкость к конечному потребителю.

Если одновременно в пользовании находится несколько кранов, то напор воды к дальнему тройнику будет слабее, чем к ближнему.

Коллекторный тип соединения

Коллекторная схема позволяет подавать воду к каждой точке с одинаковым давлением потому, что трубы водопровода отводятся от коллектора и разветвляются ко всем кранам и смесителям.

Для прокладки линий этим способом потребуется больше труб по сравнению с последовательным соединением, но так намного практичнее и удобнее.

Разработка схемы и плана подключения

Типичная схема водоснабжения частного дома состоит из следующих компонентов:

водоисточника, то есть скважины;
насосной станции или насоса. С ее помощью осуществляется подключение внутреннего трубопровода к скважине или другому источнику;
гидроаккумулятора для контроля показаний уровня давления в системе;
запорного крана для прекращения подачи воды в случае утечки или планового ремонта;
для разделения потока поступающей воды между бытовыми и техническими (полив сада, летний душ и т.д.) нуждами, необходимо использование тройника;
системы фильтрации, которой оснащают трубу, отводящую воду в дом, для очистки жидкости от посторонних примесей;
тройника, разделяющего водный поток на холодную и идущую на подогрев воду.

Схема для подключения от скважины

Дальше трубка для холодной воды сразу подсоединяется к соответствующему коллектору, а для горячей – сначала к водонагревателю (бойлеру, котлу). После этого обе системы разветвляются по всему зданию. Чаще всего они ведутся вместе, за исключением подсобных помещений, где в горячей воде нет необходимости.

Водопровод в частном доме: как выбрать и развести трубы

Качество материалов, из которых изготавливаются трубы, имеет большое значение для системы водоснабжения, поскольку от них зависит срок эксплуатации конструкции.

Различают несколько разновидностей труб

Немаловажным моментом является подбор труб по диаметру, поскольку от него зависит устройство и функционирование водопровода.

Подбирать размеры (диаметры) труб надлежит согласно протяженности трубопровода:

для линии, длиннее 30 м – подойдут 32 мм;
для трубопровода средней длинны (меньше 30 м) следует применять 25 мм;
для коротких разводок до 10 м – 20 мм.

Последовательность соединения пластиковых труб полифузной сваркой

Провести водопровод в частный дом при помощи пластиковых труб не сложно, но тем не менее крепеж должен осуществляться по определенной технологии.

В качестве соединительных элементов-фитингов применяют: муфты, уголки, тройники, запорные краны, колена и фланцевые крепления (их лучше подготовить заранее с запасом).

Трубы разрезаются специальными ножницами (удобно будет использовать труборез KRAFTOOL) на куски с учетом зазоров для вхождения в фитинг.
Раскладываются на твердой поверхности в порядке сборки.
Для фиксации деталей фломастером отмечаются места скрепления.
На полифузной сварке устанавливается насадка нужного диаметра (под трубу). На нее насаживается конец пластиковой трубы и фитинг. Прибор прогревается до 260-300 °С (время нагрева зависит от размера трубки и указывается на обороте коробки от сварки). Затем оба конца вынимаются и одновременно фиксируются. В таком положении труба и фитинг выдерживаются 15-20 с до полного застывания.

Водоснабжение в частном доме: разводка по зданию

Разводить трубы по помещениям начинают с места водоразбора. Сначала ставят шаровой кран между смесителем и трубой, он дает возможность перекрывать воду, в случае если произойдет авария, либо понадобится ремонт. После этого линию заводят к коллектору.

Разводят трубопроводы по определенным правилам.

При монтаже труб (чтобы их было проще ремонтировать) от стен необходимо отступать 20-25 мм.
Монтаж дренажных кранов проводится с небольшим наклоном в направлении последующего смесителя или крана.
Трубы для водопровода присоединяются к стенкам с помощью клипс, которые крепятся во всех угловых креплениях, в других зонах – промежуток между ними допускается от 1,5 до 2 метров.
Для сочетания труб из полипропилена под углом, применяются фитинги ПНД Un > Водоснабжение в частном доме: разводка по зданию

Схема водоснабжения частного дома может быть реализована несколькими способами:

От центральной магистрали;
От скважины.

Подключение к центральному водопроводу требует разрешения от соответствующей инстанции, и это не всегда возможно касательно частных домов. Если вы решили использовать этот вариант, учтите, что в центральном водопроводе давление уже определено изначально, и при одновременном пользовании несколькими приборами, напор воды в дальне расположенном будет ниже, чем в ближе находящемся. Поэтому старайтесь размещать потребители как можно компактней.

Колодец дает возможность обеспечить участок водой без официального разрешения госслужб, но этот вариант подходит только для сезонного использования, поэтому не подходит для жилищ с постоянным проживанием.

Система водоснабжения частного дома из скважины позволяет использовать воду лучшего качества, чем колодец. Но для ее подъема нужно хорошее давление, поэтому придется использовать более мощное оборудование, например, глубинный электронасос OPTIMA (Оптима) 4SDm 3/18 1.5кВт перекачивает жидкость с большим содержанием песка, отфильтровывая его без угрозы для агрегата.

Система водоснабжения частного дома: как организовать

В основном, для обустройства водопровода применяют насосные станции. Они предназначаются для перекачки воды от источника сразу в систему или в резервуар. Также используются дополнительные фильтра водоочистки.

В состав системы входят:

насосы;
накопительные емкости;
гидроаккумуляторы;
различные водонагреватели (котлы, бойлеры, тэны).

Размещают комплекс поближе к потребителям, в подвале или цокольном этаже. К нему подводят трубу, идущую от водозабора, с фитингом из бронзы или латуни, диаметром 32 мм. Далее поочередно подсоединяются сливной дренаж и обратный клапан.

Затем все требуемые компоненты подсоединяются с помощью подключения, которое в народе называется «американкой».

Подключается шаровой кран для открытия/закрытия подачи воды.
Следующим, подсоединяется фильтр грубой очистки, для удаления крупнодисперсных частиц. Является защитой от ржавчины и песка.
После этого – система насосной станции оборудуется гидробаком или гидроаккумулятором, включая реле давления. Но в случае, если сам электронасос стоит в скважине, а спецоборудование находится внутри здания, нужно устанавливать реле на верхней части трубы, а емкость – нижней.
Затем монтируется датчик автоматики для защиты насоса от работы «на сухую» и своевременного отключения.
Завершается процесс установкой фильтра тонкой (мягкой) очистки.

Подбор гидроаккумулятора для насосной станции

Гидробак являет собой герметическую емкость с двумя секциями. В одной размещается вода, а в другой воздух. С его помощью беспрерывно поддерживается давление в системе, а также при необходимости регулируется работа насоса.

Выбирать модель емкости необходимо в соответствии с количеством жильцов и суточным потреблением воды. Ее объем может составлять от 25 до 500 литров. Например, Wester WAV 200 Top – рассчитан на 200 литров жидкости, а Unipress – на 80 л.

Водоподготовка в загородном доме своими руками вполне возможна без посторонней помощи, и для этого не обязательно нанимать профессионалов. Следуйте советам специалистов, и при монтаже не возникнет никаких проблем.

В случае если вы решите доверить работу строительной компании, рекомендации специалистов помогут вам контролировать действия монтажников, самостоятельно составить схему водоснабжения частного дома и участвовать в проработке проекта. В результате это поможет избежать недостатков в работе и связанных с ними проблем в будущем.

Водопровод в частном доме – как сделал я

Водопровод в частном доме в условиях современного города или поселка – это не прихоть, а насущная необходимость. Чтобы иметь возможность постоянно проживать в своем жилище и удовлетворять все естественные потребности – питьевая вода, мытье посуды, гигиенические процедуры зимой и летом – водопровод в частном доме должен быть правильно спроектирован и грамотно реализован.

Чтобы не быть голословным, расскажу, как я рассчитывал и монтировал подачу воды в дом на своем участке. Про то, какой должна быть скважина, как ее бурить и каким должен быть хороший дебет – читайте новые статьи на нашем сайте.

Сегодня же остановимся на следующих вопросах:

какой должна быть схема водопровода в частном доме,
как рассчитать трубы и оборудование для подачи воды в дом,
как сделать разводку водопровода в частном доме по одному этажу и по двум этажам (включая мансардный утепленный этаж).

Небольшое отступление. Почему я все время говорю о том, что мы рассматриваем «водопровод в частном доме»? Потому что схема водопровода в частном доме кардинально отличается от того, как происходит подача воды в дом в пять или девять этажей в обычном городе.

Чем отличается водопровод в частном доме?

Во-первых, обычно у каждого индивидуального строения в поселке или городе есть собственный источник воды – колодец, скважина или собственная насосная станция от открытого водоема.

Во-вторых, воду в частном доме приходится поднимать обычно не выше второго этажа.

И, в-третьих, давление в сетях водоснабжения индивидуального дома обычно составляет 2-3 атмосферы, в то время как в городских сетях водоснабжения рабочее давление составляет 6 бар (примерно 6 атмосфер), а гидроудары в ночное время могут достигать величин в 12 бар.

Схема водопровода в частном доме

Итак, обычная, я бы сказал «типовая» схема водопровода в частном доме. Начинается все со скважины или с колодца – индивидуального водного узла. В скважине или колодце происходит забор воды (через погружной насос или насосную станцию).

Далее водопровод идет (обычно под землей на глубине ниже глубины промерзания почвы для данного региона) в дом. Вход осуществляется через подвал или цокольный этаж либо через утепленный цоколь.

Особенно следует коснуться вопроса утепления водопроводных труб в доме, так как самый критичный для промерзания узел – это ввод водопроводных труб от скважины в дом. В этом месте трубы «покидают» землю (температура +4С) и идут по открытому воздуху (температура зимой до -40С) до входа в утепленное перекрытие первого этажа.

Далее вода подводится к узлу контроля и водяному аккумулятору. Узел контроля обычно состоит из двух реле – реле давления и реле сухого хода (по крайней мере, так сделано у меня в моей схеме).

Реле сухого хода отвечает за то, чтобы насос не работал без воды – когда при откачке уровень воды в скважине понижается. Реле давления отвечает за постоянный напор воды в трубах.

При понижении давления ниже установленного реле давления включает насос через пускатель. При повышении давления выше установленного уровня реле давления выключает насос.

Водяной аккумулятор (гидроаккумулятор) поддерживает стабильность давления в системе – исключает частое включение насоса в скважине и компенсирует гидроудары в системе. Такая схема водопровода в частном доме позволяет держать постоянное давление в 2-3 бар, хотя вы можете поставить у себя и 4-5 бар и даже 6.

Давление в водопроводе выше 6 бар считает критическим и многие водоразборные устройства (краны, колонки и бойлеры) не рассчитаны на постоянную работу при давлении, превышающем 6 бар. Еще раз напомню, что бар примерно равен 1 атмосфере.

Далее через систему труб вода поступает на точки водоразбора – давайте рассмотрим, как может быть реализована разводка водопровода в частном доме.

Разводка водопровода в частном доме

Чтобы схема водопровода в частном доме была максимально эффективной, следует грамотно довести трубы до потребителей – до точек водоразбора. К таким точкам относятся краны смесителей в умывальниках, душе и ванне, бачки сантехники, а также прочие потребители – мойки высокого давления, оросители, посудомоечные и стиральные машины.

Какую схему водоснабжения реализовать у себя – глухую (конечную) или замкнутую с циркуляцией – каждый хозяин решает сам.

В первом случае к каждой точке водоразбора (крану или душу) вы подводите трубу с холодной и горячей водой. И кран является крайней точкой. Это глухая схема. Ее плюс в простоте исполнения. Минус – приходится ждать, пока горячая вода дойдет «в тупик» от нагревательного прибора – иногда до 30 секунд (время зависит от расстояния смесителя до бойлера).
Во втором случае организовывается замкнутая схема, по которой циркулирует вода (обычно это делают только с веткой горячего водоснабжения). В этой схеме в «кругу» водяного обращения подключают отводки с точками водоразбора. Вода «идет мимо» точек, температура ее постоянна. Плюс этой схемы в том, что вы сразу получаете горячую воду нужной температуры – сразу после того как откроете кран смесителя. Минус этой схемы в том, что вам нужен будет циркуляционный насос (наподобие того, что стоит в закрытой системе отопления) на каждую замкнутую линию – ХВС и ГВС.

Лучше всего реализовать комбинированную схему разводки водопровода в частном доме – ХВС делается по глухой схеме, ГВС делается по замкнутой схеме с циркуляционным насосом.

Естественно, что к приборам, самостоятельно греющим воду – посудомоечным и стиральным машинам – ведется только линия ХВС.

О том, как грамотно реализовать схему получения горячей воды в частном доме – читайте отдельную статью на нашем сайте. Вопрос этот объемный, и чтобы не мешать все в кучу, мы вынесли его в отдельную статью.

Прокладка водопровода в частном доме

Коснемся, напоследок, такого вопроса, как прокладка водопровода в частном доме. В рамках этого вопроса хотелось бы рассмотреть следующие моменты – какие трубы использовать, как осуществлять крепление труб и где размещать водопроводные приборы.

Лучше всего использовать для прокладки водопровода в частном доме полипропиленовые трубы. Даже в многоэтажном строительстве их сейчас используют, а в малоэтажном – это самый оптимальный вариант. Наряду с металлопластиковыми трубами «полипропилен» — наиболее часто используемый материал для прокладки водопровода в частном доме.

Полипропиленовые трубы легко паять, они дешевы, фитинги и запорную арматуру к ним легко купить даже в самых отдаленных местах. Кроме того, в отличие от металлических труб, полипропиленовые трубы выдерживают непродолжительное замерзание водопровода, что очень полезно в случае кратковременной аварийной ситуации.

Крепление труб лучше всего делать к стене, а не прокладывать их по полу на любых этажах вашего жилища. Это позволит иметь к трубам доступ в случае ремонта или в случае переделки. Если вы решите поменять схему водопровода в доме, то вам будет легче это сделать, если трубы идут по стенам над уровнем пола.

И, конечно же, не следует наглухо зашивать трубы в короба из ГКЛ или замуровывать их в кладке или штукатурке в местах их поворотов или в местах соединения их фитингами. В случае протечки вам придется разобрать это место, а затем придется заново делать чистовой ремонт.

Провести водопровод в частный дом – это еще не все. Нужно грамотно расположить приборы на его протяжении.

Группу контроля и гидроаккумулятор лучше всего установить прямо на входе трубы в дом – на первом этаже или в утепленном подвале.

Любые водонагревательные приборы – накопительные или проточные – лучше всего устанавливать как можно ближе к большим точкам водоразбора – смесителям в душе и ванне.

Бойлер косвенного нагрева (БКН) вам придется увязать со схемой системы отопления. Обычно БКН ставится недалеко от котла – в котельной. Хотя бойлер может быть установлен и в любом другом месте системы отопления. Однако самая горячая вода всегда на выходе из теплогенератора – котла в системе отопления.

Система фильтров, ответственная за очищение и нормализацию воды, должна быть установлена на входе водопровода в дом – сразу после группы контроля и «в ответ» к водяному аккумулятору. Про фильтрацию воды из скважины или колодца читайте отдельную статью на нашем сайте.

Читайте далее:

Хорошие смесители для ванной

Схема подключения счетчика воды

Смеситель термостатический как работает

Системы фильтрации воды для дачи

Фильтр механической очистки холодной воды