Ввод холодной воды в частный дом
Водопроводный ввод в частный дом: устройство ввода воды в частный дом
Вступление
Условно, с некоторыми допущениями, систему водоснабжения частного дома можно разбить на следующие, взаимосвязанные части.
- Источник водоснабжения с аппаратами поднятия и/или доставки воды;
- Внешний водопровод (система труб от источника до дома);
- Водопроводный ввод в дом;
- Внутренний водопровод в квартире (система труб, оборудования и приборов внутри дома).
Все части системы водоснабжения дома, взаимозависимы, выбираются и рассчитываются для комплексного использования.
О водопроводном вводе в доме
Если в квартире, водопроводный ввод квартиры, включает, только систему управления (вентиля) и/или распределения (коллектора), возможно фильтрации воды, то в частном доме, в дополнение к этому необходимо предусмотреть, систему корректирования напора воды, систему запаса воды (накопительный бак) и системы управления доставкой и распределения воды (устройства механической автоматики).
Типы устройств водопроводного ввода в дом
Повторюсь, устройство водопроводного ввода в частный дом зависит от выбранной схемы водоснабжения. Схема водоснабжения зависит от расположения источника, от типа источника, от сезонности проживания, от особенностей поселка проживания.
Например, если на участке глубокая скважина, то возможно использовать только погружной (скважинный) насос. Для его устройства нужно оборудовать скважину кессоном. Если такой источник расположен далеко от дома, то в доме при устройстве водопроводного ввода, нужно предусмотреть не только мембранный бак (гидроаккумулятор), но и дополнительный насос для доставки воды до дома и обеспечения нужного напора в доме.
Если такой же источник (со скважинным насосом) расположен недалеко от дома, то в доме, можно ограничиться только мембранным баком и системами регулирования (редуктора и реле) и управления (запорные вентили, обратные клапаны).
Как видим, обязательными элементами водопроводного ввода в дом являются:
- Насос;
- Гидроаккумулятор;
- Блок автоматики (назовем так реле и редуктора). Он может быть готовым (в сборе) или элементы блока управления можно монтировать отдельно.
В зависимости от мест установки этих элементов можно выделить три варианта водопроводного ввода в частный дом.
Водопроводный ввод в частный дом насосной станцией
Водопроводный ввод в дом, в котором необходимы насос и гидроаккумулятор, можно выполнить при помощи готовой насосной станции. Насосная станция это заводское изделие для автоматизированной доставки воды от источника и подачи воды в водопроводную сеть дома.
Водопроводный ввод дома с погружным насосом
При использовании скважинного насоса, чаще позволяет, не использовать готовую насосную станцию, а в доме установить только гидроаккумулятор и блок автоматики. Блок автоматики могут заменить реле давления, редуктора сухого хода и давления установленные у гидроаккумулятора. В этой схеме погружной насос не входит в водопроводный ввод, а относится к оборудованию источника.
Водопроводный ввод дома с поверхностным насосом
Если глубина скважины маленькая (не более 8 метров) или в качестве источника используется колодец, то применяют поверхностный насос. В зависимости от расстояния от источника до дома и зимнего проживания, поверхностный насос ставят либо в кессоне (можно рядом с колодцем), либо в сарае около дома, либо в доме (подвале или первом этаже).
Вынос поверхностного насоса из дома, удобная схема водопроводного ввода дома. Она не шумная и позволяет использовать поверхностные насосы с эжектором (очень шумят) для глубоких скважин (до 12 метров).
В этой схеме, блок автоматики устанавливается не на гидроаккумулятор, а на сторону подачи воды для распределения. Получаем, насос отдельно, гидроаккумулятор отдельно, блок автоматики отдельно.
Работает такая схема и с погружым насосом, если колодец не удален от дома.
Сложные схемы водоснабжения дома
При устройстве сложной системы водоснабжения дома с задействованием системы водяного отопления, задачи насосной станции выполняют отдельно смонтированные устройства входящие в общий водопроводный ввод в дом:
- Насос;
- Мембранный бак (гидроаккумулятор);
- Реле давления;
- Редуктора давления, сухого хода;
- Накопительный бак;
- Блок нагрева воды для водопровода;
- Блок отопления;
- Несколько блоков автоматики отопления и водопровода и т.д.
Еще больше устройств будет при газовом отоплении, а также в системах с теплыми водяными полами, и двухконтурной системой отопления.
Схема сложной схемы водоснабжения двухэтажного дома
Выводы
Водопроводный ввод в дом состоит и трех основных и обязательных элементов: насоса, мембранного бака (гидроаккумулятора), блока автоматики. Расположение этих элементов может быть компактным (насосная станция), разнесенным (с погружным насосом) на две или три точки.
Не уделил должное внимание системам фильтрации и системам слива, которые также нужно отнести к устройству ввода воды в частный дом. В следующей статье.
Схема водоснабжения частного дома с подключением к центральной магистрали или при подключении к автономному источнику
Источником водоснабжения может быть также река или озеро, при условии достаточной чистоты воды или наличия системы очистки.
Подключение к централизованным сетям
Централизованные сети имеют ряд преимуществ. Не нужно заботиться о насосах и устраивать насосную станцию, не требуется устраивать громоздкий накопительный бак, о чистоте и напоре подаваемой воды должна заботиться организация, предоставляющая услуги подключения водопровода для к частным домам и объектам.
Но это в идеальном варианте. Часто бывает, что напор воды недостаточен, вода загрязнена ржавчиной, требуются деньги на ремонт водопровода и приходят дополнительные счета. Кроме того, за воду, предоставляемую централизованно, обязательно придется платить по счетчику.
Зато не нужно копать колодец, траншеи и прочее. Отправляется заявка, получается разрешение на подключение и в течение нескольких дней спецтехникой прокапывается траншея для трубы водоснабжения, прокладывается труба, ставятся счетчики.
Выбор типа подключения определяется индивидуально. Если в вашей водонапорной сети вода поступает без перебоев, перепадов давления, загрязнений, то проще подключиться к централизованной сети.
Но при слабом давлении, гидравлических ударах и загрязнениях, вам придется устанавливать оборудование по регулировке напора воды, накопительные баки, мощные системы очистки. В этом случае логичнее замкнуть собственную систему на собственный источник водоснабжения.
Децентрализованный источник поставки воды
Установка водопровода в частном доме начинается с любого источника, соответствующего санитарным нормам для забора воды. Колодец, скважина, озеро, река.
Самым удобным и общепринятым вариантом является колодец, поскольку при внезапном отключении электричества, а, следовательно, насоса для воды, воду все равно можно получить ручным способом. Колодец может играть дополнительную декоративную роль на участке.
Вторым по популярности является система с устройством водяной скважины непосредственно в подвале дома. Таким образом, отпадает необходимость в рытье траншей под трубы и возрастает напор воды, поскольку насосной станции нет необходимости прокачивать воду издалека, при этом провести водопровод можно прямо в частный дом.
Проблема данного метода в том, что скважина может заиливаться и ее необходимо прочищать примерно раз в 3-5 лет.
Возможности различных скважин могут отличаться по мощности, что зависит от насыщенности водоносного слоя. Стандартная ширина скважины около 10-15 см, что допускает использование погружного насоса для водоснабжения, но зачерпнуть воду из скважины невозможно.
Артезианские скважины мы не рассматриваем ввиду большой редкости данного типа источников.
Устройство артезианской скважины стоит довольно дорого, а разрешение на бурение артезианской скважины получить не очень просто, поскольку потребуется обосновать необходимость бурения именно артезианской скважины.
Типовая схема водопровода частного дома
Основных схем всего две. Это последовательное распределение воды и коллекторная схема, при которой каждая точка водозабора имеет свою трубу и общий коллектор.
Схема оборудования для водоснабжения загородного дома
Последовательная схема подключения предполагает прокладку основного трубопровода и при помощи врезок тройников осуществляется последовательное подключение точек водоснабжения. Таким образом, напор воды на первой точке будет максимальным, при одновременном использовании нескольких подключений, напор воды на последнем подключении будет самым слабым. Схема экономична, проста в монтаже, достаточно надежна, но не рекомендуется при одновременном проживании более 2 человек.
Виды внутренней разводки водопровода
Типовая схема коллекторного водозабора выглядит следующим образом
Водоснабжение частного дома на схеме
- Источник водоснабжения.
- Водонапорная станция с гидроаккумулятором. Обязательно выбирайте модели с реле сухого хода во избежание порчи оборудования.
- Распределительный запорный узел. Предназначен для распределения воды для технических нужд и домашних.
- На ветку, выделенную для домашних нужд, устанавливается система водоочистки.
- После фильтрации устанавливается разделение воды на холодную и горячую.
- Устанавливается распределительный коллектор для холодной воды и запорными кранами на каждой ветке.
- Труба с горячей водой подключается к бойлеру.
- Монтируется распределительный коллектор для горячей воды.
Схема подключения скважины или колодца для водоснабжения дома
Внешняя разводка труб
Внешняя разводка труб водопровода в частном доме монтируется уже после завершения всех строительных работ.
Это наиболее часто встречающаяся схема в частных домах, когда ввод водопровода конструируют уже после заселения.
Система внешней разводки комфортна, безопасна, позволяет контролировать систему водоснабжения на любом этапе и обеспечивает полный доступ ко всему оборудованию. Внешняя разводка более проста в монтаже, чем внутренняя и удобна. Существуют специальные клипсы, хомуты и крепления для труб, позволяющие выполнить монтажные работы по устройству внешней разводке труб максимально эстетично и аккуратно.
Также имеет смысл присмотреться к устройству монтажных коробов, в которых можно комфортно расположить трубы при внешнем монтаже.
Серверные монтажные короба для прокладки стекловолокна отлично подойдут для укрытия труб диаметром менее 4 см. Готовые монтажные короба снабжены защелкивающейся пластиковой крышкой, на которую можно наклеить декоративную планку из обоев или другого материала.
При отсутствии готовых монтажных коробов, их легко соорудить самостоятельно из обычных стеновых панелей.
Внутренняя разводка водоснабжения
При скрытом размещении труб, лучше использовать полипропилен и сварку. В тех местах, где трубы доступны и не скрыты, устанавливаются винтовые соединения.
Скрытая разводка воды не должна скрывать ключевые моменты, доступ к запорным кранам, системе разводки воды, коллекторам. Между эстетикой и безопасностью и работоспособностью системы, желательно выбирать второе.
Поскольку внутренняя разводка труб обычно выполняется на этапе строительства, крайне желательно одновременно продумать и построить канализационную систему с выпуском фановых труб.
Трубы
Преимущественно используются современные пластиковые трубы ввиду надежности, легкости и удобства монтажа. Металлопластик и металл практически вышли из употребления ввиду высокой стоимости и меньшей практичности.
Разводка труб водоснабжения в доме
Для монтажа металлопластика требуется гибочное и обжимное оборудование и серьезный практический опыт. При монтаже труб из металла необходима сварка.
Если в доме планируется также горячее водоснабжение, нужны трубы с теплозащитой.
Армированные стекловолокном или алюминием, полипропиленовые трубы отлично справятся с задачей.
Чем еще удобен пластик? После сварки (аппарат для сварки полипропиленовых труб можно приобрести или взять напрокат) и проверки давлением, пластиковые соединения не нуждаются в проверке и коррекции. Трубы можно спрятать в отделку. Не стоит забывать о температурных колебаниях и создать S образные изгибы в опасных местах во избежание прорыва труб.
Внутренняя разводка медных труб
Но если высокая цена вас не пугает, и вы готовы оплатить профессиональный монтаж, выбирайте медные трубы.
Диаметр и пропускная способность водопроводной трубы
- 25 мм 30 литров/мин.
- 32 мм 50 литров/мин.
- 38 мм 75 литров/мин.
На этой странице читайте про полипропиленовые трубы для водопровода.
Монтаж системы водопровода
Скрытое проведение трубопровода
Внешняя и внутренняя разводка труб отличаются примерно как открытая и скрытая проводка.
Скрытое проведение водопровода предусматривает размещение труб внутри стен или отделки. Наружная разводка предполагает открытое расположение труб.
Имеет смысл рассмотреть полускрытую разводку, когда трубы укрываются в специальные короба, как провода компьютерной сетевой разводки. Короба можно оставить без отделки, а можно покрасить или оклеить тем же материалом, что и стены.
Скрытый монтаж пластиковых труб в коттедже
Самые сложные моменты, это точно продумать схему автономного водоснабжения, индивидуальную для каждого частного дома, продумать систему канализации и пробить отверстия в стенах под трубы.
При расчете системы водоснабжения следует учитывать мощность скважины и расход воды каждой водозаборной точкой.
Соединения, монтаж труб и оборудования в частном доме, это трудоемкая и кропотливая, тяжелая работа, но вполне посильная для взрослого человека.
Водоснабжение частного дома
Так как в небольших населенных пунктах и дачных поселках отсутствует центральный водопровод, то подача воды в дом осуществляется двумя способами: обустройство скважины или колодца, плюс создание системы водоснабжения. Система водоснабжения частного дома обеспечивает удобства проживания и комфорт для его жильцов, обеспечивая как питьевой водой, так и холодной и горячей водой для санитарно-гигиенических нужд.
Наша компания занимается установкой системы водоснабжения из скважины и колодца, начиная от разводки труб по участку и заканчивая установкой сантехники в доме. По желанию заказчика возможен ремонт и установка отдельных узлов системы водоснабжения. Оборудование для работы и все необходимые материалы компания по договору с Заказчиком закупает самостоятельно, либо производит монтаж оборудования Заказчика. Мы оказываем все необходимые услуги и работы по созданию надежного водоснабжения и удобной системы водоотведения, установку септиков и станции биологической очистки. Наша компания с опытом работы 10 лет выполняет все работы по правилам и нормам с привлечением современных технологий и оборудования. Водоснабжение (включая системы водоподготовки и отведения стоков) будет проведено с соблюдением всех необходимых этапов.
Стоимость водоснабжения дома
Главным механизмом системы водоснабжения из колодца является погружной или поверхностный насос. Он подвешивается на прочном тросе. К насосу подключается электропровод и труба для подачи воды. Внутри дома устанавливаются гидроаккумулятор и отопительный котел. Гидроаккумулятор контролирует напор воды. В домах с постоянным проживанием устанавливается отопительный котел.
Вариантов водоснабжения частного дома из колодца много, и они зависят от нужд Заказчика. Мы устанавливаем системы по типовым проектам, на которые фиксируем цены, а так же разрабатываем индивидуальные проекты систем водоснабжения дома.
| Вариант 1 | Вариант 2 | Вариант 3 | Вариант 4 |
|---|---|---|---|
|
|
|
|
| Монтаж летнего водоснабжения из колодца | |||
| 23 400 руб. | 50 900 руб. | 78 500 руб. | 98 400 руб. |
| Монтаж зимнего водоснабжения из колодца | |||
| 25 600 руб. | 53 700 руб. | 80 500 руб. | 101 200 руб. |
Система водоснабжения из скважины состоит из погружного насоса (в 6 метрах от дна) и сливного оборудования в скважине. В доме устанавливается гидроаккумулятор, реле давления и сухого хода, манометр и водонагреватель. В кессоне монтируется слив воды, в кольце над землей устанавливается кран для уличного полива. Из дома в скважину укладываются две трубы – под воду и кабель от насоса.
Как сделать ввод водопроводной воды в дом
Самостоятельный монтаж линии подключения к водопроводу в итоге не только оборачивается экономией на услугах подрядчика, но и даёт уверенность в том, что все работы были произведены в полном соответствии технологии. Сегодня мы расскажем, как организовать ввод воды в частный дом.
Решение организационных вопросов
Перед тем как получить разрешение на подключение к водопроводу, нужно зарегистрировать нового потребителя. Это во многом интерес застройщика — наличие проекта в общей базе поможет переложить ответственность за повреждение подземных коммуникаций на тех, кто это сделал.
Помимо этого потенциальному потребителю выдаётся набор документов, составляющих технические условия для проекта. Сюда входит изображение трассы трубопровода, глубина её закладки и удаление от основных ориентиров, материал и диаметр трубы, прочие местные условия и примечания. Чтобы получить этот набор нужно написать заявление на имя начальника местного отделения водоканала или лица, заменяющего его по данному вопросу.
Полученные техусловия являются исходными данными проекта, на их основе составляется набор рабочей документации, включающий:
- расчёт водопотребелния и объёма стоков;
- схемы разводки в аксонометрии;
- поэтажные планы системы водоснабжения и обустройства санузлов;
- чертежи и схемы узлов учёта, распределения и подготовки воды;
- схема мелиорации и перечень поливного оборудования при их наличии.
Пример аксонометрической схемы системы водоснабжения дома
Изучить требования к проектированию систем водоснабжения и составить проект самостоятельно может сам потребитель, но в таком случае придётся указать составителем сертифицированного специалиста с допуском СРО к проектированию такого типа, копия которого обязательно прилагается к проекту. Проект служит основанием для заключения договора между поставщиком воды и её потребителем.
После оплаты всё, как правило, уже зависит от исполнителя. Но вы можете взять в руки и техническую сторону вопроса, вплоть до самостоятельной врезки в систему. Важно выполнить работы в точном соответствии нормативным требованиям, иначе ваше подключение не пройдёт инспекцию.
Земляные работы: копаем траншею под трассу
Согласно разметке проекта проводится выемка грунта полосой около 30 см в поперечнике. Обычно магистральная труба прокладывается по кратчайшему пути, но за 2 метра до места врезки поворачивает к муниципальному трубопроводу под прямым углом. Участок в метре от магистральной трубы откапывается с уширением до 50–60 см, сам трубопровод очищается от грунта до просвета в 250 мм с каждой стороны.
Проблемы возникают при работе на проезжей части. Чтобы перейти дорогу с покрытием, потребуется забивка обсадной трубы без резки полотна и вскрытия подготовительной насыпи. Здесь не обойтись без специального оборудования, прокол под дорогой — достаточно сложная инженерная задача.
Пересечь траншеей грунтовую дорогу гораздо проще, но здесь также возможны затруднения. Дело в том, что при выполнении работ подрядчиками водоканала большинство таких проектов закрываются за один рабочий день: траншея откапывается, труба врезается и прокладывается до технического колодца. Затем мастер подписывает акт выполненных работ, труба накрывается засыпкой и сигнальной лентой, а грунт засыпается обратно.
При самостоятельном выполнении работ ожидание инспекции может затянуться на несколько дней, поэтому над траншеей нужно выполнить настил для проезда транспорта. Это не так уж сложно: поперёк трассы укладываются деревянные брусья или обрезки брёвен длиной по 80–100 см. Под них делают небольшие подкопы и подмащивают по кирпичу в каждую точку опоры. Поперёк брусьев, то есть по направлению траншеи, сбивается настил из досок длиной в 3–3,5 метра. Не забудьте оградить рабочую зону предупреждающими лентами со световозвращающими полосками.
Врезка в магистраль
Способ ответвления магистральной трубы зависит от её материала. Для ПНД и пластиковых труб врезка осуществляется установкой фитинга-тройника с боковым ответвлением на 25–32 мм. Очень важно, чтобы в этом узле было как можно меньше резьбовых соединений, поэтому переходники-бочонки не приветствуются.
Металлические и чугунные трубы разветвляются с помощью накладных хомутов для врезки. Часть хомута с отводом упаковывается на пасту-герметик, наиболее надёжным себя проявит мастика для посадки автомобильных стёкол. Область соприкасания хомута с трубой нужно очистить от грязи и ржавчины, обеспечить герметику хорошую адгезию.
Накладной хомут — хороший способ врезаться в магистраль из любого материала, находящуюся под давлением. К отводу хомута сразу пакуется шаровый кран, затем сверлится отверстие. Дрель можно защитить от воды обрезной верхней частью бутылки.
Точно такой же способ может использоваться для стальных труб, на которые предварительно приваривается резьбовой торец. Важно успеть проткнуть трубу сверлом на вылет, быстро выдернуть его и закрыть кран. Поэтому дрель должна быть мощная, а сверлить нужно на больших оборотах и с сильной подачей. Достаточный диаметр отверстия — 14–18 мм, в зависимости от прохода трубы.
Постель под трубу, утепление
Труба ввода должна залегать на 15–25 см ниже глубины промерзания грунта. Дно траншеи нужно готовить подсыпкой, быстро пропускающей воду, например, песком или керамзитом. Высота постели под трубой — около 10 см, ещё 5–6 см насыпаются сверху. При малой глубине заглубления и на нестабильных грунтах рекомендуется распределить нагрузку слоем мелкого гравия в 3–4 см или выложить траншею кирпичом перед засыпкой грунтом.
1 — песчаная подсыпка; 2 — водопроводная труба; 3 — кирпич; 4 — грунт
Часто бывает так, что уровень траншеи оказывается ниже, чем проложена магистральная труба. Обманываясь принципом «если там течёт, то и тут не замёрзнет», вы рискуете лишиться воды в зимний период. Дело в том, что трубы с постоянной циркуляцией не успевают образовывать лёд, а вот застоявшаяся на такой же глубине жидкость мгновенно закупорит трубу.
Поэтому магистраль прокладывается в промерзающем грунте только при крайней необходимости, например, на входе в дом или у точки врезки. В этих местах участки ввода считаются уязвимыми и нуждаются в утеплении или обогреве. Если вы не используете композитную трубу с утеплением, проблема решается вымащиванием поверх слоя песка ПСБ-плит или экструдированного полистирола, ими же труба оборачивается по боковым сторонам.
Системы подогрева труб саморегулирующимся кабелем — наиболее эффективный способ исключить проблему замерзания труб. Система автоматически регулирует мощность в зависимости от текущей температуры проводника, при нагреве выше +1. +3 °С потребление падает до нуля. При правильном заглублении обогревать придётся только отдельные участки, что не будет слишком накладным: на деле они замерзают достаточно редко, плюс подогрев не нужно всё время держать включенным при выполнении магистрали трубой ПНД.
Ввод в дом, узел учёта
Перед подключением трубы к распределительному коллектору должен быть смонтирован узел учёта. Располагать его можно как в доме, так и в техническом колодце, зависит от удобства снятия показаний. Ввод обязательно снабжается запорной арматурой, далее следует фильтр-грязевик, водомер и обратный клапан.
1 — водопроводный колодец; 2 — магистральный трубопровод; 3 — слив; 4 — герметичная гильза; 5 — фильтр грубой очистки; 6 — счётчик; 7 — обратный клапан; 8 — запорный вентиль
Ввод трубы в дом наиболее выгодно делать в подполе, «поднырнув» под ленту фундамента. В зданиях с цоколем это трудновыполнимо, требуется заблаговременная установка закладных для провода коммуникаций через бетон.
Помните, что, проходя бетонную ленту, вы рискуете нарушить пояс гидроизоляции, поэтому труба подвергается тщательной заделке. При этом на нестабильных грунтах необходимо проводить трубу через обсадную гильзу вдвое большего диаметра, запакованную с обеих сторон пробками из пластичного герметика.
Альтернатива — поднять трубу у самой стены и завести в дом выше фундамента через стену. В этом случае можно надеяться, что остаточного тепла от здания и хорошего утепления будет достаточно, но этот участок трубы должен оставаться доступным для обслуживания и отогрева.
Как подвести воду в частный дом от центрального водопровода
Водоснабжение частного дома – неотъемлемая часть комфортной жизни. Подключение к центральному водопроводу – один из самых удобных и простых способов обеспечение собственного участка чистой питьевой водой без перебоев. Но заплатить за реализацию проекта придется не меньше, чем при организации других путей получения воды.
Преимущества подключения к водоснабжению
Центральный водопровод дает несколько преимуществ владельцу частного дома:
- отпадает потребность в покупке насосной станции и организации места для ее установки;
- отсутствие потребности в бурении, организации и анализе воды колодца или скважины;
- вода из центрального водопровода соответствует санитарным нормам и пригодна для употребления в пищу;
- трубопроводная сеть поддерживает стандартное давление;
- вода подается почти без перебоев – возможны кратковременные технические перерывы.
Каждый заказчик вправе выбирать самостоятельную работу или приглашение специалистов для организации водопровода. Однако весь этот процесс должен одобряться и регулироваться постановлениями органов местной власти и горводоканалом.
Правила присоединения частного дома к центральному водопроводу
Чтобы провести воду от центрального водопровода на участок своими руками, необходимо соблюдать определенные условия. Регулируются они постановлением правительства от 29.07.2013 №644. Основные правила, регламентируемые положением:
- составление утвержденного договора по существующей схеме;
- наличие заявки для подключения, которая подается в органы территориальной власти – заявку рассматривают в течение 5 дней;
- получение технических условий для врезки в систему водопровода, которые должны строго соблюдаться;
- после получения документов служба в течение 3 дней проводит их сверку, определяется баланс водоотвода и водоподачи, техническая возможность;
- при наличии некорректно оформленных или неполных документов заказчик получает уведомление, в течение 20 дней он должен собрать и отправить недостающую информацию;
- если через 20 дней этого не произошло, заявление аннулируется.
Если все сделано верно, служба территориальной власти выдает разрешение. Водоканал в течение 20 дней составляет договор и отправляет его заказчику. В нем указываются условия, стоимость работ и оплата.
Службы водопроводного обеспечения, по закону, не могут отказаться заказчику в составлении договора при наличии технической возможности. Если такой возможности нет, создают индивидуальный проект.
Оплату вносят так: 35% в течение 15 дней после составления договора, 50% – в течение 3 месяцев с начала работ, но не после их окончания и еще 15% в течение 15 дней после подписи заключительных актов, подтверждающих гарантию подачи воды к дому.
Необходимые документы и куда с ними обращаться
Договор на обеспечение дома холодной водой от центрального водопровода формируется на основании заявки от заказчика или представителя, уполномоченного хозяином дома. Заявление должно содержать следующую информацию:
- Реквизиты абонента. Подробные данные о месте проживания и регистрации, а также полное имя, копия паспорта или прав, подтверждающих личность, контактная информация. Если заявку оформляет юридическое лицо, должен быть предоставлен номер регистрации в Государственном реестре, а также ИНН, реквизиты банка. При подключении юридического лица необходимо предоставить подтверждение права абонента на подписание деловых документов.
- Название и положение объекта: адрес и план частного дома, для которого готовится договор.
- Полная информация об иных источниках воды. Она должна включать объем получаемой воды, количество собственников, через чьи сети происходит забор воды.
- Информация о виде деятельности. Необходима при подключении нормированных водосбросов.
- Состав, свойства и динамика за год отведения канализационных вод. Требуется, если в отношении заказчика существуют какие-либо установленные нормативы.
- Площадь участка, а также описание всех объектов с подробными характеристиками, расположенными на участке.
Вместе с заявкой заказчик должен подать определенный пакет документов, позволяющих подключить воду к частному дому от центрального трубопровода:
- копия паспорта, прав, другого документа, подтверждающего личность, а также доверенность при работе доверенного лица;
- копия имущественных прав на участок, подсоединяемый к системе;
- площадь орошаемого участка, земли и сопутствующих помещений, а также количество жильцов;
- документы для НКО, жилищных кооперативов, другие договоры с ресурсоподающими органами;
- копия договоров на подключение абонента к магистрали, при их наличии в прошлом;
- копии документов о промывании или дезинфекции оборудования внутри дома или на участке;
- схема места взятия проб;
- копия на счетчик воды для сверки с нормами;
- копия бумаги, подтверждающих владение участком;
- баланс максимального потребления воды;
- положительное заключение эксперта.
Уточнить перечень требуемых бумаг можно в отделении горводоканала, в некоторых случаях список может отличаться.
Составление проекта
Для проектирования водоснабжения придется привлечь специалистов – проектную группу водоканала. Состоять он будет из следующих элементов:
- смета с ведомостью ресурсов;
- графическое отображение плана и пояснительная записка;
- заказная спецификация.
Оформление врезки происходит по следующему плану:
- В водоканал представляют план участка 1:500.
- Составляют заявление о подключении к водопроводу, прикладывают документы на землевладение и права собственности. Через месяц получают отказ или одобрение с условиями подключения: диаметр труб, место врезки.
- Обращаются в санстанцию вместе с полученными документами и составляют заявление на получение заключения о врезке.
- Составляют проект подключения и регистрируют его в санстанции.
- Коммунальная система на основании документов выдает разрешение на проведение строительных и земельных работ.
После этого приступают к реализации проекта, привлекая лицензированные службы для рытья траншей и врезки в трубу канала.
Схема подсоединения к центральной линии
Схема подключения определяется используемыми материалами, точками доступа, а также местом установки приборов учета. Главный момент в этой схеме – врезка в центральный водопровод. Осуществляется она специальными хомутами или фитингами, переходниками.
Точка врезки в центральном колодце должна быть удобной и доступной для технадзора. Обычно определяется она специалистами горводоканала.
Последовательность проведения работ
Проще всего заказать организацию водопровода непосредственно у сотрудников горводоканала, но сделать это можно и в других лицензированных организациях. Подключение проводят в следующем порядке:
Выбор метода подключения к магистрали. Чаще всего используют самый простой вариант – накладка хомутов на стальные или пластиковые трубы. Также используются дополнительные инструменты, ведь вода в трубах находится под давлением.
- Выбор материала трубопровода. Определяют подходящий материал для труб от точки забора до дома – легкий, прочный, защищенный от коррозии полиэтилен низкого давления (ПНД).
- Установка приборов учета, покупка фитингов. Это основные элементы для подключения дома к магистрали.
- Создание колодца из бетона. В месте врезки делают бетонный колодец из колец, а рядом с домом – яму нужной глубины для подведения воды в дом.
- Создание траншеи. С помощью техники копают нужную глубину траншеи, укладывают ПНД трубопровод и засыпают песком для создания песчаной подушки, возможно применение теплоизоляции.
- Подключение элементов. Через фитинги труба подключается к магистрали вместе с запорным краном и прибором учета.
- составление проекта – 5000;
- получение техусловий – до 5000;
- согласование – 10 000 – 12 000;
- стоимость материалов – от 10 000 рублей при длине трассы от 10 м;
- врезка и подключение – до 50 000;
- аренда экскаватора – до 10 000;
- установка и прокладка сети – до 3000 за 1 погонный метр.
- Федеральный закон № 416-ФЗ “О водоснабжении и водоотведении”;
- Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (Правила холодного водоснабжения и водоотведения)”
- Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 “Об утверждении типовых договоров в сфере водоснабжения”;
- Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 (Правила определения и предоставления технических условий).
- при наличии технической возможности присоединения “Водоканал” не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
- если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, “Водоканал” или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличении мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
- в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).
- при получении земельного участка от муниципалитета на условиях аренды или в собственность;
- если срок действия ТУ истек, либо владелец участка не получал их ранее, он должен сам обратиться в “Водоканал”.
- копия паспорта, доверенность на представителя;
- правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН, договор аренды под ИЖС и т.д.);
- документ о границах земельного участка, на котором планируется строительство или реконструкция объекта, о разрешенном использовании земли;
- документ о предельных параметрах разрешенного строительства объекта, соответствующих данному участку;
- вид ресурса и подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения (в данном случае это сеть водоснабжения и водоотведения);
- планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта (если дом уже возведен, такие данные представлять не нужно);
- планируемую величину подключаемой нагрузки (если она была ранее рассчитана).
- копия паспорта, доверенность на представителя;
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на участок,
- ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
- топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
- информация о сроках строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
- баланс водопотребления и водоотведения объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования воды и распределением объемов нагрузки;
- сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
- сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.
- срок действия условий присоединения (если этот срок будет пропущен по вине заявителя или “Водоканала”, придется платить неустойку);
- точка подключения с указанием адреса;
- технические требования к объекту заявителю, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, к выполняемым мероприятиям для присоединения (врезки” в водопровод;
- гарантируемый свободный напор в месте подключения (и геодезическая отметка верха трубы;
- разрешаемый отбор объема воды и режим водопотребления (отпуска);
- нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов;
- требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, техническим характеристикам такого оборудования;
- требования по обеспечению пожарной безопасности, подаче холодной воды для пожаротушения;
- границы эксплуатационной ответственности по сетям “Водоканала” и заявителя.
- на проведение земельных работ получает ордер (разрешение) в местной администрации;
- даже если работы по проекту осуществляет сторонняя организация, “Водоканал” должен осуществлять технический надзор;
- для фактического пуска воды должен быть подписан акт о вводе водопровода в эксплуатацию с участием “Водоканала”.
После этих шагов вода подается в дом. В доме трубопровод разводят последовательно или параллельно.
Трубопровод в доме должен быть строго горизонтальным или вертикальным, линии не должны пересекаться. При использовании компрессионных фитингов важно обеспечивать свободный доступ ко всем точкам. На входе каждого отвода делают запорный шаровой кран. Также устанавливают фильтр от песка. При этом диаметр отводов от линии должен быть меньше, чем основная магистраль.
Стоимость подключения
Стоимость работ во многом определяется длинной водопроводных труб, материалом, глубиной залегания трубопровода, а также области оказания услуг. Средние цены на подключение воды от центрального водопровода к частному дому:
В холодных регионах требуется дополнительная теплоизоляция труб, что повышает затраты на 5-10%. В среднем, стоимость организации водоснабжения от центральной сети не может быть меньше 80 000 рублей, но может достигать 200 000 – 300 000.
Подключение дома к централизованной водопроводной сети – задача, которая требует точного планирования и немалых финансовых вложений. Если выполнить все шаги последовательно и купить качественные материалы, осуществить ее не так сложно, как может показаться на первый взгляд.
Подключение к водопроводу
Обеспечение дома или участка водой возможно путем бурения колодца или скважины, либо подключения к системе центрального водоснабжения осуществляется по Федеральному закону от 07.12.2011 № 416-ФЗ.
Нормативные акты в сфере водоснабжения
Чтобы подключиться к системе центрального водоснабжения нужно руководствоваться следующими нормативными актами:
Самовольная врезка в центральные водопроводы запрещена. Это грозит штрафом по КоАП РФ, взысканием ущерба предприятиям “Водоканала”.
Когда можно подключиться к водопроводу
Согласно Закону № 416-ФЗ и Постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:
Чтобы определить, существует ли техническая возможность присоединения, нужно подать запрос о выдаче технических условий.
Порядок выдачи технических условий
Все последующие действия по подключению будут осуществляться на основании технических условий и договора с “Водоканалом”. Техусловия можно оформить:
К заявлению о выдаче техусловий нужно приложить следующие документы:
Основным документом для выдачи техусловия является план земельного участка с отражением его границ, сетей коммунального хозяйства. Этот документ можно получить через местную администрацию, либо непосредственно в “Водоканале”.
Согласно п. 9 Постановления 83, технические условия выдаются в течение 14 дней без взимания платы . Одновременно с выдачей ТУ заявителю предоставляется информации о плате за подключение.
Заключение договора на подключение к водоканалу
После получения технических условий нужно подать в “Водоканал” заявление о подключении к системе водопровода. К заявлению прилагаются следующие документы:
Документы, ранее поданные в “Водоканал” для получения техусловий, повторно представлять не нужно. Если все документы в порядке, не позднее 20 дней “Водоканал” обязан направить договор о подключении на подписание.
Подведение сетей и подключение к водопроводу
При заключении договора “Водоканал” определит перечень условий и мероприятий для фактического подключения, в том числе:
После заключения договора “Водоканал” будет строить сеть трубопроводов до границы с участком. Естественно, если сеть уже проходит по участку, “Водоканал” только оборудует точку подключения (врезку). Собственник или арендатор обязан выполнить или заказать строительно-монтажные работы в границах участка. Эти работы могут выполнить и специалисты “Водоканала” за отдельную плату.
Для прокладки системы водоснабжения и водоотведения на своем участке нужно заказать проект. Проект можно получить в “Водоканале” или иной проектной организации. Проект будет предусматривать технические требования к монтажным работам, подлежит согласованию в Роспотребнадзоре.
При выполнении работ по прокладке трубопроводов нужно учесть следующие нюансы:
Завершение строительно-монтажных работ подтверждается актом на прокладку трубопровода, актом на гидравлическое испытание системы, актом Роспотребнадзора (СЭС) промывки и санитарной очистки водопровода, актом об установке счетчика.
Фактическая подача воды также происходит с участием специалиста “Водоканала”, сопровождается поверкой счетчиков, проверкой давления в трубах, подписанием акта.
Читайте далее:
Загрузка...
